Η πρόεδρος του ΤΕΕ Μαγνησίας εξηγεί γιατί η Σκιάθος εντάσσεται στις «κόκκινες» ζώνες του νέου χωροταξικού σχεδιασμού
Στην «κόκκινη» ζώνη του Ειδικού Χωροταξικού Σχεδίου βρίσκεται η Σκιάθος, λόγω της υψηλής ανάπτυξής της, με νησιά όπως η Μύκονος, η Σαντορίνη και η Κέρκυρα, με περιορισμούς στην ανάπτυξη μεγάλων ξενοδοχειακών μονάδων (με όριο κλινών έως 100-150) και στόχο την αποφυγή του μαζικού τουρισμού, την προώθηση του ποιοτικού τουρισμού και η επιμήκυνση της τουριστικής σεζόν, αντί για την εικόνα των θηριωδών ξενοδοχείων της δεκαετίας του ’70. Για το θέμα του κανονισμού οικοδομικής δραστηριότητας στη Σκιάθο, απαγορεύει όλες τις εργασίες και είναι παράλογος ο τρόπος που διαχειρίστηκε η Δημοτική Αρχή την οικοδομική δραστηριότητα.
Τα παραπάνω ανέφερε η Νάνσυ Καπούλα, πρόεδρος του ΤΕΕ Μαγνησίας, η οποία μίλησε στο Ράδιο ΕΝΑ 102.5 και τον Δημήτρη Καρεκλίδη, επισημαίνοντας ότι το Ειδικό Χωροταξικό Σχέδιο και τα τοπικά πολεοδομικά σχέδια (ΤΠΣ) εναρμονίζονται μεταξύ τους, καθώς σχεδιάζονται από το ίδιο Υπουργείο (ΥΠΕΝ), κάτι που διασφαλίζει τη συνοχή και αποφεύγει συγκρούσεις μεταξύ των διατάξεων, λύνοντας προβλήματα του παρελθόντος.
about:blank
https://imasdk.googleapis.com/js/core/bridge3.764.2_el.html?gdpr=1#deid=%22%22&eventfe_experiment_ids=%5B%5D&fid=%22goog_647899650%22&genotype_experiment_data=%7B%22experimentStateProto%22%3A%22%5B%5B%5B45713128%2Cnull%2Cnull%2C%5B%5D%5D%2C%5Bnull%2C745150931%2Cnull%2C%5Bnull%2C1%5D%5D%2C%5Bnull%2C749060184%2Cnull%2C%5Bnull%2C128%5D%5D%2C%5B841585769%2Cnull%2Cnull%2C%5B1%5D%5D%2C%5B45761044%2Cnull%2Cnull%2C%5B%5D%5D%2C%5B45722344%2Cnull%2Cnull%2C%5B%5D%5D%2C%5B45706017%2Cnull%2Cnull%2C%5B1%5D%5D%2C%5B45774999%2Cnull%2Cnull%2C%5B%5D%5D%2C%5B45784857%2Cnull%2Cnull%2C%5B%5D%5D%2C%5B45668885%2Cnull%2Cnull%2C%5B%5D%5D%2C%5B45685340%2Cnull%2Cnull%2C%5B%5D%5D%2C%5B45765927%2Cnull%2Cnull%2C%5B%5D%5D%2C%5B45734716%2Cnull%2Cnull%2C%5B%5D%5D%2C%5B45735891%2Cnull%2Cnull%2C%5B%5D%5D%2C%5B45663239%2Cnull%2Cnull%2C%5B%5D%5D%2C%5B45715032%2Cnull%2Cnull%2C%5B1%5D%5D%2C%5B45661356%2Cnull%2Cnull%2C%5B%5D%5D%2C%5B839547366%2Cnull%2Cnull%2C%5B1%5D%5D%2C%5B45676441%2Cnull%2Cnull%2C%5B%5D%5D%2C%5Bnull%2C45645574%2Cnull%2C%5B%5D%5D%2C%5B45688859%2Cnull%2Cnull%2C%5B%5D%5D%2C%5B45656766%2Cnull%2Cnull%2C%5B%5D%5D%2C%5B45710689%2Cnull%2Cnull%2C%5B%5D%5D%2C%5B45710688%2Cnull%2Cnull%2C%5B1%5D%5D%2C%5B45685601%2Cnull%2Cnull%2C%5B%5D%5D%2C%5Bnull%2C45685602%2Cnull%2C%5Bnull%2C500%5D%5D%2C%5Bnull%2C45767902%2Cnull%2C%5Bnull%2C500%5D%5D%2C%5B45756824%2Cnull%2Cnull%2C%5B%5D%5D%2C%5B45747172%2Cnull%2Cnull%2C%5B%5D%5D%2C%5B775241416%2Cnull%2Cnull%2C%5B%5D%5D%2C%5B781107959%2Cnull%2Cnull%2C%5B%5D%5D%2C%5B781107958%2Cnull%2Cnull%2C%5B%5D%5D%2C%5B792614055%2Cnull%2Cnull%2C%5B%5D%5D%2C%5B781107957%2Cnull%2Cnull%2C%5B%5D%5D%2C%5B45729602%2Cnull%2Cnull%2C%5B%5D%5D%2C%5B45753603%2Cnull%2Cnull%2C%5B%5D%5D%2C%5B45753604%2Cnull%2Cnull%2C%5B%5D%5D%2C%5B45761216%2Cnull%2Cnull%2C%5B%5D%5D%5D%2C%5B%5B16%2C%5B%5B1%2C%5B%5B31089630%5D%2C%5B31089631%2C%5B%5B45668885%2Cnull%2Cnull%2C%5B1%5D%5D%5D%5D%5D%5D%2C%5B10%2C%5B%5B31097690%5D%2C%5B31097691%2C%5B%5B846355750%2Cnull%2Cnull%2C%5B1%5D%5D%5D%5D%5D%5D%2C%5B1000%2C%5B%5B95332046%5D%5D%5D%2C%5Bnull%2C%5B%5B95332047%5D%5D%5D%2C%5B10%2C%5B%5B95338769%2C%5B%5Bnull%2C45645574%2Cnull%2C%5Bnull%2C1%5D%5D%5D%5D%2C%5B95338770%2C%5B%5Bnull%2C45645574%2Cnull%2C%5Bnull%2C2%5D%5D%5D%5D%5D%5D%2C%5B50%2C%5B%5B95345206%5D%2C%5B95345207%2C%5B%5B45661356%2Cnull%2Cnull%2C%5B1%5D%5D%5D%5D%5D%5D%2C%5B1%2C%5B%5B95351425%5D%2C%5B95351426%2C%5B%5B45676441%2Cnull%2Cnull%2C%5B1%5D%5D%5D%5D%5D%5D%2C%5B1%2C%5B%5B95373378%2C%5B%5B792614055%2Cnull%2Cnull%2C%5B1%5D%5D%5D%5D%2C%5B95373379%2C%5B%5B45747172%2Cnull%2Cnull%2C%5B1%5D%5D%2C%5B781107959%2Cnull%2Cnull%2C%5B1%5D%5D%2C%5B792614055%2Cnull%2Cnull%2C%5B1%5D%5D%2C%5B781107957%2Cnull%2Cnull%2C%5B1%5D%5D%5D%5D%5D%5D%2C%5B10%2C%5B%5B95378629%5D%2C%5B95378630%2C%5B%5B45729602%2Cnull%2Cnull%2C%5B1%5D%5D%5D%5D%2C%5B95381582%2C%5B%5B45729602%2Cnull%2Cnull%2C%5B1%5D%5D%2C%5B45753603%2Cnull%2Cnull%2C%5B1%5D%5D%5D%5D%2C%5B95381583%2C%5B%5B45729602%2Cnull%2Cnull%2C%5B1%5D%5D%2C%5B45753604%2Cnull%2Cnull%2C%5B1%5D%5D%5D%5D%5D%5D%2C%5B50%2C%5B%5B95382403%5D%2C%5B95386528%2C%5B%5Bnull%2C45767902%2Cnull%2C%5B%5D%5D%2C%5B45756824%2Cnull%2Cnull%2C%5B1%5D%5D%5D%5D%5D%5D%2C%5B10%2C%5B%5B95385193%5D%2C%5B95385194%2C%5B%5B45765927%2Cnull%2Cnull%2C%5B1%5D%5D%5D%5D%5D%5D%2C%5B100%2C%5B%5B95387816%5D%2C%5B95387817%2C%5B%5B45774999%2Cnull%2Cnull%2C%5B1%5D%5D%5D%5D%5D%5D%2C%5B10%2C%5B%5B95389581%5D%2C%5B95389582%2C%5B%5B635466687%2Cnull%2Cnull%2C%5B1%5D%5D%5D%5D%5D%5D%2C%5B10%2C%5B%5B95390088%5D%2C%5B95390089%2C%5B%5B45784857%2Cnull%2Cnull%2C%5B1%5D%5D%5D%5D%5D%5D%5D%5D%5D%2Cnull%2Cnull%2C%5Bnull%2C1000%2C1%2C1000%5D%5D%22%7D&imalib_experiments=%5B95322027%2C95331589%2C95332046%2C95387816%5D&is_eap_loader=false&managed_js_experiment_id=0&page_correlator=3816183430195644&pvsid=6248432957641308&top_accessible_page_url=%22https%3A%2F%2Fmagnesianews.gr%2Fmagnisia%2Fnansy-kapoyla-sto-radio-ena-stin-kokkini-zoni-toy-eidikoy-chorotaxikoy-i-skiathos.html%22
https://imasdk.googleapis.com/js/core/bridge3.764.2_el.html?gdpr=1#deid=%22%22&eventfe_experiment_ids=%5B%5D&fid=%22goog_820963190%22&genotype_experiment_data=%7B%22experimentStateProto%22%3A%22%5B%5B%5B45713128%2Cnull%2Cnull%2C%5B%5D%5D%2C%5Bnull%2C745150931%2Cnull%2C%5Bnull%2C1%5D%5D%2C%5Bnull%2C749060184%2Cnull%2C%5Bnull%2C128%5D%5D%2C%5B841585769%2Cnull%2Cnull%2C%5B1%5D%5D%2C%5B45761044%2Cnull%2Cnull%2C%5B%5D%5D%2C%5B45722344%2Cnull%2Cnull%2C%5B%5D%5D%2C%5B45706017%2Cnull%2Cnull%2C%5B1%5D%5D%2C%5B45774999%2Cnull%2Cnull%2C%5B%5D%5D%2C%5B45784857%2Cnull%2Cnull%2C%5B%5D%5D%2C%5B45668885%2Cnull%2Cnull%2C%5B%5D%5D%2C%5B45685340%2Cnull%2Cnull%2C%5B%5D%5D%2C%5B45765927%2Cnull%2Cnull%2C%5B%5D%5D%2C%5B45734716%2Cnull%2Cnull%2C%5B%5D%5D%2C%5B45735891%2Cnull%2Cnull%2C%5B%5D%5D%2C%5B45663239%2Cnull%2Cnull%2C%5B%5D%5D%2C%5B45715032%2Cnull%2Cnull%2C%5B1%5D%5D%2C%5B45661356%2Cnull%2Cnull%2C%5B%5D%5D%2C%5B839547366%2Cnull%2Cnull%2C%5B1%5D%5D%2C%5B45676441%2Cnull%2Cnull%2C%5B%5D%5D%2C%5Bnull%2C45645574%2Cnull%2C%5B%5D%5D%2C%5B45688859%2Cnull%2Cnull%2C%5B%5D%5D%2C%5B45656766%2Cnull%2Cnull%2C%5B%5D%5D%2C%5B45710689%2Cnull%2Cnull%2C%5B%5D%5D%2C%5B45710688%2Cnull%2Cnull%2C%5B1%5D%5D%2C%5B45685601%2Cnull%2Cnull%2C%5B%5D%5D%2C%5Bnull%2C45685602%2Cnull%2C%5Bnull%2C500%5D%5D%2C%5Bnull%2C45767902%2Cnull%2C%5Bnull%2C500%5D%5D%2C%5B45756824%2Cnull%2Cnull%2C%5B%5D%5D%2C%5B45747172%2Cnull%2Cnull%2C%5B%5D%5D%2C%5B775241416%2Cnull%2Cnull%2C%5B%5D%5D%2C%5B781107959%2Cnull%2Cnull%2C%5B%5D%5D%2C%5B781107958%2Cnull%2Cnull%2C%5B%5D%5D%2C%5B792614055%2Cnull%2Cnull%2C%5B%5D%5D%2C%5B781107957%2Cnull%2Cnull%2C%5B%5D%5D%2C%5B45729602%2Cnull%2Cnull%2C%5B%5D%5D%2C%5B45753603%2Cnull%2Cnull%2C%5B%5D%5D%2C%5B45753604%2Cnull%2Cnull%2C%5B%5D%5D%2C%5B45761216%2Cnull%2Cnull%2C%5B%5D%5D%5D%2C%5B%5B16%2C%5B%5B1%2C%5B%5B31089630%5D%2C%5B31089631%2C%5B%5B45668885%2Cnull%2Cnull%2C%5B1%5D%5D%5D%5D%5D%5D%2C%5B10%2C%5B%5B31097690%5D%2C%5B31097691%2C%5B%5B846355750%2Cnull%2Cnull%2C%5B1%5D%5D%5D%5D%5D%5D%2C%5B1000%2C%5B%5B95332046%5D%5D%5D%2C%5Bnull%2C%5B%5B95332047%5D%5D%5D%2C%5B10%2C%5B%5B95338769%2C%5B%5Bnull%2C45645574%2Cnull%2C%5Bnull%2C1%5D%5D%5D%5D%2C%5B95338770%2C%5B%5Bnull%2C45645574%2Cnull%2C%5Bnull%2C2%5D%5D%5D%5D%5D%5D%2C%5B50%2C%5B%5B95345206%5D%2C%5B95345207%2C%5B%5B45661356%2Cnull%2Cnull%2C%5B1%5D%5D%5D%5D%5D%5D%2C%5B1%2C%5B%5B95351425%5D%2C%5B95351426%2C%5B%5B45676441%2Cnull%2Cnull%2C%5B1%5D%5D%5D%5D%5D%5D%2C%5B1%2C%5B%5B95373378%2C%5B%5B792614055%2Cnull%2Cnull%2C%5B1%5D%5D%5D%5D%2C%5B95373379%2C%5B%5B45747172%2Cnull%2Cnull%2C%5B1%5D%5D%2C%5B781107959%2Cnull%2Cnull%2C%5B1%5D%5D%2C%5B792614055%2Cnull%2Cnull%2C%5B1%5D%5D%2C%5B781107957%2Cnull%2Cnull%2C%5B1%5D%5D%5D%5D%5D%5D%2C%5B10%2C%5B%5B95378629%5D%2C%5B95378630%2C%5B%5B45729602%2Cnull%2Cnull%2C%5B1%5D%5D%5D%5D%2C%5B95381582%2C%5B%5B45729602%2Cnull%2Cnull%2C%5B1%5D%5D%2C%5B45753603%2Cnull%2Cnull%2C%5B1%5D%5D%5D%5D%2C%5B95381583%2C%5B%5B45729602%2Cnull%2Cnull%2C%5B1%5D%5D%2C%5B45753604%2Cnull%2Cnull%2C%5B1%5D%5D%5D%5D%5D%5D%2C%5B50%2C%5B%5B95382403%5D%2C%5B95386528%2C%5B%5Bnull%2C45767902%2Cnull%2C%5B%5D%5D%2C%5B45756824%2Cnull%2Cnull%2C%5B1%5D%5D%5D%5D%5D%5D%2C%5B10%2C%5B%5B95385193%5D%2C%5B95385194%2C%5B%5B45765927%2Cnull%2Cnull%2C%5B1%5D%5D%5D%5D%5D%5D%2C%5B100%2C%5B%5B95387816%5D%2C%5B95387817%2C%5B%5B45774999%2Cnull%2Cnull%2C%5B1%5D%5D%5D%5D%5D%5D%2C%5B10%2C%5B%5B95389581%5D%2C%5B95389582%2C%5B%5B635466687%2Cnull%2Cnull%2C%5B1%5D%5D%5D%5D%5D%5D%2C%5B10%2C%5B%5B95390088%5D%2C%5B95390089%2C%5B%5B45784857%2Cnull%2Cnull%2C%5B1%5D%5D%5D%5D%5D%5D%5D%5D%5D%2Cnull%2Cnull%2C%5Bnull%2C1000%2C1%2C1000%5D%5D%22%7D&imalib_experiments=%5B95322027%2C95331589%2C95332046%2C95387816%5D&is_eap_loader=false&managed_js_experiment_id=0&page_correlator=3404685165466400&pvsid=6248432957641308&top_accessible_page_url=%22https%3A%2F%2Fmagnesianews.gr%2Fmagnisia%2Fnansy-kapoyla-sto-radio-ena-stin-kokkini-zoni-toy-eidikoy-chorotaxikoy-i-skiathos.html%22
Αναφερόμενη στο Ειδικό Χωροταξικό Σχέδιο για τον Τουρισμό, η κ. Καπούλα ανέφερε ότι γίνεται κατάταξη περιοχών, με βάση την υφιστάμενη ανάπτυξή τους.
Η Σκιάθος, η Μύκονος, η Σαντορίνη και η Κέρκυρα χαρακτηρίζονται ως «κόκκινες» ζώνες λόγω της ήδη υψηλής ανάπτυξής τους. Αυτή η κατάταξη δεν είναι αρνητική, αλλά αντικατοπτρίζει την τρέχουσα κατάσταση, επισήμανε.
Όσον αφορά στους περιορισμούς σε αναπτυγμένες περιοχές, εξήγησε ότι σε αυτές τις ζώνες, επιβάλλονται περιορισμοί στην ανάπτυξη μεγάλων ξενοδοχειακών μονάδων (με όριο κλινών έως 100-150). Στόχος είναι η αποφυγή του μαζικού τουρισμού, η προώθηση του ποιοτικού τουρισμού και η επιμήκυνση της τουριστικής σεζόν, αντί για την εικόνα των θηριωδών ξενοδοχείων της δεκαετίας του ’70.
Σε σχέση με τις υποδομές και τις επενδύσεις, η πρόεδρος του ΤΕΕ τόνισε ότι αναγνωρίζεται η ανάγκη για βελτίωση των υποδομών στα νησιά. Το σχέδιο αποσκοπεί στη δημιουργία ενός ασφαλούς πλαισίου για τις επενδύσεις, αποτρέποντας ακυρώσεις από το Συμβούλιο της Επικρατείας ή περιπτώσεις παράνομης δόμησης σε προστατευόμενες περιοχές.
Για το ιστορικό της υπόθεσης και τις προθεσμίες, η κ. Καπούλα τόνισε ότι έπειτα από μια αποτυχημένη προσπάθεια το 2013, το τρέχον σχέδιο αναμένεται να θεσμοθετηθεί. Το προσχέδιο είναι αναρτημένο στην ιστοσελίδα του ΥΠΕΝ από τις 11 Μαΐου.
Όσοι έχουν εν εξελίξει σχέδια τουριστικής χρήσης καλούνται να επισπεύσουν τις διαδικασίες αδειοδότησης, καθώς αναμένεται να τεθεί σε ισχύ μια προθεσμία (πιθανώς 3 Ιουνίου) μετά την οποία θα ισχύουν οι νέοι, αυστηρότεροι όροι, ανέφερε.
ΗΞ πρόεδρος του ΤΕΕ επισήμανε ότι το Ειδικό Χωροταξικό Σχέδιο και τα τοπικά πολεοδομικά σχέδια (ΤΠΣ) εναρμονίζονται μεταξύ τους, καθώς σχεδιάζονται από το ίδιο Υπουργείο (ΥΠΕΝ). Αυτό διασφαλίζει τη συνοχή και αποφεύγει συγκρούσεις μεταξύ των διατάξεων, λύνοντας προβλήματα του παρελθόντος.
Παράλογος ο κανονισμός οικοδομικής δραστηριότητας στη Σκιάθο
Υπάρχει μια ασάφεια σχετικά με έναν νέο κανονισμό οικοδομικής δραστηριότητας στη Σκιάθο. Ενώ ο δήμαρχος ανέφερε ότι οι περιορισμοί ισχύουν μόνο για συγκεκριμένες εργασίες (θεμελίωση, και μπετά), η πρόεδρος του ΤΕΕ Μαγνησίας, κ. Καπούλα, δηλώνει ότι η απόφαση απαγορεύει όλες τις εργασίες.
Η πρόεδρος του ΤΕΕ διερωτήθηκε αν ο προφορικός λόγος του δημάρχου μπορεί να έχει κανονιστικό χαρακτήρα και τόνισε ότι με τον κανονισμό απαγορεύονται όλες οι εργασίες και βεβαίως είμαστε αντίθετοι.
Το ΤΕΕ θεωρεί την απόφαση παράλογη και η κ. Καπούλα είπε θα στηρίξει προσφυγές κατά αυτής.
Η πρόεδρος ανέφερε ότι δεν υπήρχε λογική στον τρόπο που η Δημοτική Αρχή διαχειρίστηκε την οικοδομική δραστηριότητα.
Η ψηφιοποίηση αρχείου της Υπηρεσίας Δόμησης Βόλου
Η πλατφόρμα του Τεχνικού Επιμελητηρίου για την αναζήτηση ψηφιοποιημένων αδειών δόμησης έχει τεθεί σε λειτουργία. Οι πολίτες και οι μηχανικοί μπορούν πλέον να αναζητούν άδειες, ανέφερε η κ. Καπούλα.
Η Υπηρεσία Δόμησης Βόλου έχει ήδη προχωρήσει σε μερική παράδοση ψηφιοποιημένων φακέλων, με τη διαδικασία να εξελίσσεται εντός ή και νωρίτερα από τα χρονοδιαγράμματα. Η διαδικασία αιτήσεων και παράδοσης αρχείων γίνεται ηλεκτρονικά εντός 48 ωρών.
magnesianews.gr
