Η Δημοτική Επιτροπή του Δήμου Σκιάθου προχώρησε στην τροποποίηση της απόφασης 165/2025, θεσπίζοντας νέο κανονισμό για τη διακοπή οικοδομικών εργασιών κατά τη θερινή περίοδο, με στόχο τη διασφάλιση της ποιότητας ζωής κατοίκων και επισκεπτών και την προστασία του τουριστικού χαρακτήρα του νησιού.
Ωστόσο, το θέμα παραμένει ανοιχτό, καθώς στο Δημοτικό Συμβούλιο της 2ας Απριλίου η δημοτική αρχή αναμένεται να προχωρήσει σε επικαιροποίηση της απόφασης της Δημοτικής Επιτροπής, προσαρμόζοντας πιθανώς επιμέρους σημεία του κανονισμού.
Περίοδος απαγόρευσης εργασιών
Σύμφωνα με την ισχύουσα απόφαση:
- Εντός σχεδίου πόλεως Σκιάθου:Απαγορεύονται οι εργασίες από 1 Μαΐου έως 30 Σεπτεμβρίου κάθε έτους
- Στην υπόλοιπη περιοχή του νησιού:Η απαγόρευση ισχύει από 1 Ιουλίου έως 31 Αυγούστου
Η ρύθμιση αφορά εργασίες που προκαλούν όχληση, όπως χρήση βαρέων μηχανημάτων, εκσκαφές, σκυροδετήσεις και μεταφορές υλικών.
Πρόστιμα και κυρώσεις
- Πρόστιμο 5.000 ευρώ σε περίπτωση παράβασης
- Επιβολή από την Τεχνική Υπηρεσία του Δήμου
- Δυνατότητα καταγγελίας μόνο από άμεσα ενδιαφερόμενους
Εξαιρέσεις
Δεν περιλαμβάνονται στον κανονισμό:
- Δημόσια έργα και έργα υποδομών
- Έργα τηλεπικοινωνιών και ενέργειας (με ειδική άδεια)
- Έκτακτες περιπτώσεις επικινδυνότητας
Προβληματισμοί και επόμενα βήματα
Κατά τη συζήτηση στη Δημοτική Επιτροπή εκφράστηκαν ανησυχίες για πιθανές νομικές συνέπειες, ιδιαίτερα σε περιπτώσεις έργων χρηματοδοτούμενων από προγράμματα όπως το ΕΣΠΑ.
Η επικείμενη συνεδρίαση της 2ας Απριλίου αναμένεται να ξεκαθαρίσει το τελικό πλαίσιο εφαρμογής, καθώς η δημοτική αρχή επιδιώκει να επικαιροποιήσει και να οριστικοποιήσει τη ρύθμιση πριν την πλήρη εφαρμογή της.
Έναρξη ισχύος
Ο κανονισμός προβλέπεται να τεθεί σε ισχύ από την 1η Ιανουαρίου 2027.
Μια ρύθμιση που “παγώνει” το νησί
Η ουσιαστική απαγόρευση οικοδομικών εργασιών για έως και πέντε μήνες εντός σχεδίου πόλης (Μάιος – Σεπτέμβριος) δημιουργεί ένα ασφυκτικό πλαίσιο:
- Αναστέλλεται η πρόοδος ιδιωτικών έργων
- Καθυστερούν επενδύσεις
- Δημιουργείται οικονομική ασφυξία σε επαγγελματίες του κλάδου
Η απαγόρευση αφορά βασικές εργασίες όπως εκσκαφές, σκυροδετήσεις και χρήση μηχανημάτων, δηλαδή σχεδόν το σύνολο της οικοδομικής δραστηριότητας.
Οικονομικός αντίκτυπος και ρίσκο αποζημιώσεων
Η επιβολή προστίμου 5.000 ευρώ εντείνει το πρόβλημα, ενώ εγείρονται σοβαρά ερωτήματα για:
- Έργα ενταγμένα σε προγράμματα όπως το ΕΣΠΑ
- Πιθανές απεντάξεις λόγω καθυστερήσεων
- Νομικές διεκδικήσεις κατά του Δήμου
Δεν είναι τυχαίο ότι ήδη από τη συνεδρίαση της επιτροπής επισημάνθηκε ο κίνδυνος δικαστικών απαιτήσεων εις βάρος του Δήμου.
Τουρισμός vs Ανάπτυξη;
Αν και στόχος της απόφασης είναι η προστασία της τουριστικής εικόνας του νησιού, πολλοί εκτιμούν ότι το μέτρο είναι υπερβολικό και μη ισορροπημένο:
- Δεν λαμβάνει υπόψη την ανάγκη για συνεχή ανάπτυξη
- Αγνοεί τις πραγματικές συνθήκες της αγοράς
- Επιβαρύνει δυσανάλογα τους μικρούς επαγγελματίες
Μια “καταστροφική” επιλογή;
Εάν η απόφαση εγκριθεί χωρίς ουσιαστικές διορθώσεις, η εφαρμογή της από το 2027 ενδέχεται να οδηγήσει σε:
- Πάγωμα της οικοδομικής δραστηριότητας για μεγάλα χρονικά διαστήματα
- Απώλεια επενδύσεων
- Αύξηση ανεργίας στον κλάδο
- Νομικές συγκρούσεις με απρόβλεπτο κόστος
Η επικείμενη συνεδρίαση της 2ας Απριλίου θεωρείται κρίσιμη, καθώς θα κρίνει αν ο Δήμος θα επιλέξει μια πιο ισορροπημένη λύση ή θα προχωρήσει σε μια απόφαση που πολλοί χαρακτηρίζουν ήδη ως βαθιά προβληματική και δυνητικά καταστροφική.
