Του Γιώργου Σανιδά
Το νέο Ειδικό Χωροταξικό Πλαίσιο για τον Τουρισμό, που τέθηκε σε δημόσια διαβούλευση, κατατάσσει τη Σκιάθο στην Κατηγορία Α (Περιοχές Ελέγχου / Κορεσμένες) λόγω της εξαιρετικά υψηλής τουριστικής πίεσης που δέχεται. Κι αυτό το σχέδιο σημειώστε πως το κατέθεσε μια κυβέρνηση υπέρμαχος της ανάπτυξης που ωστόσο φαίνεται ότι αντιλήφθηκε πως κάπου πρέπει να μπουν φραγμοί για να μη γυρίσει η ανάπτυξη μπούμεραγκ.
Στο σχέδιο αυτό αντιτάχθηκαν κυρίως, και είναι λογικό, δύο επαγγελματικοί φορείς που σχετίζονται άμεσα με την τουριστική ανάπτυξη του νησιού, γιατί κρίνουν ως υπερβολικό να θεωρηθεί όλη η Σκιάθος ως κορεσμένη οικιστικά ως προς τα διαθέσιμα καταλύματά της.
Η σημαντικότερη αλλαγή που φέρνει το σχέδιο είναι στην ελάχιστη απαιτούμενη επιφάνεια γηπέδου για την ανέγερση νέων τουριστικών καταλυμάτων σε εκτός σχεδίου περιοχές που, αν δεν κάνω λάθος, αυξάνεται στα 16 στρέμματα (από τα 4 που ίσχυαν γενικά). Αυτό, αν ισχύσει, ασφαλώς και θα έχει σοβαρές επιπτώσεις στην αξία της γης των κατοίκων, Τίποτα όμως δεν σώζεται χωρίς κόστος…
Πάντως στα τέσσερα στρέμματα μπορεί να χτίσει κανείς το σπιτάκι του στην εξοχή κι εδώ τον εμποδίζει η απόφαση του ΣΤΕ 176/23 που έκρινε ότι η υποχρέωση για πρόσωπο σε κοινόχρηστο δρόμο ισχύει αναδρομικά για όλα τα οικόπεδα και «μπλόκαρε» την έκδοση αδειών σε χιλιάδες τυφλά (χωρίς δρόμο) σε όλη την επικράτεια. Αυτό το ”χωρίς δρόμο” καίει κατά τη γνώμη μου, περισσότερο τα οικόπεδα στη Σκιάθο που δεν έχει χαράξει δημόσιους δρόμους στην εξοχή της.
Από εκεί και πέρα πιστεύω, το λέω χρόνια, πως η Σκιάθος είναι οικιστικά τουριστικά κορεσμένη καθώς κι οι πέτρες γνωρίζουν, όπως έγραψε πρόσφατα κι ο φίλος Pashalis Manolis, ότι ΄΄οι υδάτινοι πόροι πιέζονται ολοένα και περισσότερο, η διαχείριση των απορριμμάτων βρίσκεται στα όριά της,το οδικό δίκτυο ασφυκτιά, οι παραλίες το λιμάνι μας και τα οικοσυστήματα δέχονται έντονη επιβάρυνση, και οι κάτοικοι βλέπουν την ποιότητα ζωής τους να υποχωρεί…”
.
φωτογραφία του Παναγιώτη Μπατλή απ’ τα άχτιστα – ακόμα- Λαλάρια
