Για χρόνια το Dubai παρουσιαζόταν ως το απόλυτο σύμβολο χλιδής και οικονομικής ασφάλειας. Ουρανοξύστες, μηδενική φορολογία, ατελείωτες επενδύσεις και μια ζωή φτιαγμένη για εκατομμυριούχους είχαν μετατρέψει την πόλη σε μαγνήτη για επιχειρηματίες, celebrities και επενδυτές από όλο τον κόσμο.
Όμως η εικόνα αυτή αρχίζει να ραγίζει. Οι γεωπολιτικές εντάσεις στη Μέση Ανατολή, οι φόβοι για αστάθεια στην περιοχή και η αυξανόμενη ανησυχία στις αγορές κάνουν αρκετούς εύπορους κατοίκους να ψάχνουν ήδη την επόμενη βάση τους.
Τα τελευταία γεγονότα στην περιοχή έδειξαν πως ακόμη και το Ντουμπάι, που για χρόνια θεωρούνταν «άτρωτο», επηρεάζεται άμεσα όταν η ένταση στον Κόλπο ανεβαίνει. Πτώση στον τουρισμό, μειωμένες κρατήσεις σε πολυτελή ξενοδοχεία και νευρικότητα στην αγορά ακινήτων έχουν προκαλέσει ανησυχία στους επενδυτές.
Το real estate, που μέχρι πρόσφατα κατέρριπτε κάθε ρεκόρ, δείχνει πλέον σημάδια κόπωσης. Οι αναλυτές μιλούν για πιθανή διόρθωση τιμών, ενώ αρκετοί επιχειρηματίες επιλέγουν να μεταφέρουν μέρος των κεφαλαίων τους αλλού, χωρίς απαραίτητα να εγκαταλείπουν εντελώς τα Ηνωμένα Αραβικά Εμιράτα.
Οι νέοι μεγάλοι κερδισμένοι φαίνεται πως είναι η Singapore και η Switzerland. Οι δύο χώρες προσφέρουν αυτό που σήμερα αναζητούν περισσότερο οι πλούσιοι: σταθερότητα, ισχυρό τραπεζικό σύστημα και απόσταση από γεωπολιτικές κρίσεις. Παράλληλα, πόλεις όπως το London και η Monaco επανέρχονται δυναμικά στο παιχνίδι των ultra-wealthy επενδυτών.
Παρά τα προβλήματα, το Ντουμπάι εξακολουθεί να διαθέτει τεράστια πλεονεκτήματα: υπερσύγχρονες υποδομές, διεθνές lifestyle και ένα οικονομικό μοντέλο που παραμένει ελκυστικό για τις επιχειρήσεις. Το μεγάλο ερώτημα είναι αν θα καταφέρει να ανακτήσει γρήγορα την αίσθηση ασφάλειας που το έκανε «πρωτεύουσα του παγκόσμιου πλούτου».
